يتوقع مراقبون بأنّ تساهم مجموعة مشاريع البناء الجديدة في الكويت في دفع عجلة النمو ضمن قطاع إدارة المرافق المحلي، لا سيّما في ظل الطلب المتنامي من قبل مالكي المباني على الخدمات عالية المستوى التي تلبي تطلعاتهم وتعزز استثماراتهم على المدى الطويل.
وتتيح إدارة المرافق لمالكي المباني تعهيد كافة خدمات الصيانة والتنظيف والأمن إلى شركة واحدة متخصصة في إدارة المرافق. وتعتبر الكويت من الدول التي تتقدم على صعيد تطور قطاع إدارة المرافق وإدراك مالكي المباني للمزايا الاقتصادية المترتبة عن تبني هذه الحلول والخدمات من بعد الإمارات والولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا الغربية.
وتستعد الكويت إلى استضافة «المؤتمر الأول لإدارة المرافق» في 22 سبتمبر المقبل «معرض الكويت الدولي»، وذلك خلال فعاليات اليوم الأول من معرض «الخمسة الكبار الكويتي»، معرض البناء والتشييد الأكبر في الكويت.
وأوضح ميك دالتون، رئيس مجلس إدارة «المعهد البريطاني لإدارة المرافق» والذي سيترأس «المؤتمر الأول لإدارة المرافق»، بأنّ العمليات التشغيلية وخدمات الصيانة والتنظيف تنتشر على نطاق واسع في دولة الكويت، إلاّ أنّ مفهوم إدارة المرافق لا يزال محدوداً نسبياً.
وسيتمحور جدول أعمال «المؤتمر الأول لإدارة المرافق» حول مختلف الجوانب المتعلقة بقطاع إدارة المرافق، اعتباراً من مساهمته الفاعلة في المشاريع الإنشائية وصولاً إلى دوره الحيوي في الحفاظ على قيمة المباني وزيادة دورة حياة الأصول وتعزيز الاستدامة وترشيد استهلاك الطاقة.
وسيتخلل الحدث مناقشة سلسلة من دراسات الحالة التي تتناول واقع إدارة المرافق في عدد من أبرز المشاريع المرموقة في الكويت ومجموعة من الأمثلة الناجحة، بما فيها واقع إدارة المرافق في مونية صباح السالم الجامعيّة والمبادرات المستدامة في «قصر السيف» والهندسة القيمية في مبنى مجلس الوزراء الكويتي وتطبيق إدارة المرافق في مستشفيات الكويت.
وقال دالتون: «تعتبر إدارة المرافق إحدى القطاعات الحيوية المهمّة بالنظر إلى كونها تجسيداً حقيقياً للتغيير الاستراتيجي الواجب تطبيقه لإحداث نقلة إيجابية في بيئات العمل وأماكن السكن بما يضمن تحسين جودة الحياة.
وأضاف دالتون: «على غرار العديد من دول الخليج العربي، تخطو الكويت خطوات سبّاقة على صعيد تطوير إدارة المرافق في الوقت الذي يُتوقع فيه أن تبرز شركات إدارة المرافق على المستويات المحلية والإقليمية والدولية. ونحن على ثقة تامة بأنّ السوق المحلي سيشهد بلا شك تطوراً لافتاً وستحظى إدارة المرافق بالمزيد من التقدير والثناء.»
وأشار دالتون إلى أنّ مشاريع البناء الجديدة ستسهم إلى حدّ كبير في تعزيز الوعي بأهمية إدارة المرافق، لا سيّما وأنّ النظم الحديثة والتقنيات المتطورة المعتمدة في المشاريع الجارية حالياً تتطلب إدارة متكاملة على مستوى عالٍ من الكفاءة والفعالية، فضلاً عن أنّ المستثمرين يطالبون الآن بالمزيد من الضمانات لحماية أصولهم والحفاظ على قيمة استثماراتهم على المدى البعيد.
وأفاد دالتون بأنّ «السنوات الأخيرة شهدت ارتفاعاً واضحاً في مستويات الوعي بأهمية قطاع إدارة المرافق بالتزامن مع ارتفاع أعداد المباني الضخمة والمشاريع المرموقة وتزايد الحاجة إلى الحفاظ عليها بالشكل الأمثل من ناحية الصيانة»، مضيفاً: «تشتمل العوامل الأخرى المؤثرة على اتساع نطاق الاهتمام بقطاع إدارة المرافق من قبل المجتمع المالي والتعامل معه باعتباره قضية ذات أولوية.»
وسيشارك بسام حمادي، مهندس في مدينة صباح السالم الجامعية في المشروع الضخم الممتد على مدى 15 كيلومتر جنوب مدينة الكويت، في «المؤتمر الأول لإدارة المرافق» للتحدث عن إدارة المرافق المتكاملة المعتمدة في المشروع البالغة قيمته 6 مليار دولار أمريكي والذي يغطي 6 كيلومتر مربع والذي سيستوعب 39,000 طالب مقيم.
وأكّد حمادي بأنّ إدارة المرافق تعتبر اليوم حاجة ملحّة في الكويت، لافتاً إلى أنّ السبب يعود إلى عوامل عدة أبرزها نقص الوعي حول أهمية إدارة المرافق أو عدم تبني هذا المفهوم الحديث على نطاق واسع أو نتيجة الظروف المناخية القاسية.
