اقتصاد

أكد تقرير اقتصادي ان ارتفاع الانفاق الاستهلاكي جعل من دولة الكويت سوقاً مهماً لتجار التجزئة.
وكان التقرير تطرق الى توقعات تجارة التجزئة في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا فقال: في الواقع، تكمن المشكلة الرئيسية في الوقت الحاضر في تأمين مساحة كافية لاستيعاب العلامات التجارية الجديدة التي يجري التوقيع على حقوق الحصول على امتيازها، وكذلك في استيعاب التوسع العدواني للعلامات التجارية الحالية. ونتيجة لذلك، فإن العديد من اللاعبين الرئيسيين في المنطقة يتهيؤون للاندفاع إلى مراكز التسوق الراسخة خلال الفترة المقبلة من تجديد عقود الإيجار، في حين يستهدفون أيضا أسواق التجزئة النامية في المنطقة مثل سلطنة عمان وقطر. وتحظى برامج منح الامتياز التي تأتي مرتبطة مع برنامج للتطوير بميزة كبيرة في هذا الصدد، لأنه يمكن لأصحاب الإمتياز تخصيص متاجر رئيسية من محافظهم الاستثمارية لمخطط تطوير العلامة التجارية.
واستشرافا للمستقبل، سيكون التعامل مع التأثير المتزايد لشبكة الإنترنت مسألة هامة لأصحاب الامتياز محليا. ففي الوقت الراهن، هناك نهش في مبيعات العلامات العالمية من خلال منصات بيع غير محلية عبر الإنترنت تديرها تلك العلامات التجارية نفسها. وقد تحدث العديد من أصحاب الامتياز أنهم يبحثون في السبل التي يمكن أن تعود لهم بعوائد هذه المبيعات من خلال إنشاء منصات محلية ومترجمة للبيع عبر الإنترنت.

الإمارات العربية المتحدة
مع وجود عدد قليل من مراكز التسوق الجديدة على روزنامة الانتهاء قريبا في دبي، تجري معظم التوسعات داخل دولة الإمارات العربية المتحدة في العاصمة أبو ظبي، ولا سيما في مشروع جزيرة ياس، موطن حلبة سباق جائزة أبوظبي الكبرى للفورومولا. ويعد عنصر تجارة التجزئة في هذا المخطط العملاق متعدد الاستخدامات حاليا في طور التأجير، مع التوقع باكتماله في العام 2014 - 2015.
وفي الوقت نفسه استقطب دلما مول، الذي افتتح عام 2010 بمساحة قدرها 150 ألف متر مربع ويضم متجر كارفور هايبرماركت، عددا من العلامات التجارية في المنطقة من شركة تشغيل حقوق الامتياز الرائدة في المنطقة مجموعة محمد حمود الشايع. وفيما يخص المتاجر النخبوية، أعلن المول الجديد «الغالاريا» في مربعة الصوة بالفعل تأمين انضمام العديد من العلامات التجارية البارزة، بما في ذلك لويس فويتون، مولبيري، وكارتييه.
ولا تزال سوق الإمارات تشكل محورا رئيسيا للعديد من تجار التجزئة من الولايات المتحدة، مع تردد أخبار بأن «أبركرومبي آند فيتش» تخطط الدخول إلى هذا السوق. كما أن «وول مارت» التي تعد أكبر مجموعة تجارة تجزئة في أمريكا، هي أيضا من بين أولئك الذين يتطلعون إلى ترسيخ تواجدهم في سوق الإمارات، وفي حالتها، ستقوم بذلك عبر استخدام العلامة التجارية الفرعية «جورج» لشركتها التابعة في المملكة المتحدة «أسدا».

المملكة العربية السعودية
مع كونها واحدة من أكبر المجموعات السكانية في المنطقة، تعد المملكة العربية السعودية هي السوق المستهدفة الطبيعية لتجار التجزئة الدولية، والتي يجعلونها عموما أولى محطاتهم بعد تأسيس أنفسهم في دولة الإمارات العربية المتحدة. وتدخل العلامات التجارية إلى السوق السعودية من خلال إبرام الشراكات مع أصحاب الامتياز المحليين، مع كون مجموعة محمد الشايع، ومجموعة لاندمارك، وأزاديا السعودية «مشروع مشترك بين أزاديا لبنان والفيصلية السعودية» أكثر اللاعبين نشاطا.
وفي الأشهر المقبلة سوف يجد تجار التجزئة إمكانات أكبر لمزيد من التوسع في المملكة العربية السعودية، بسبب وجود خطط رئيسية جديدة قيد الإنشاء لمراكز تسوق في كل من الرياض وجدة، ويجري في الأخيرة العمل على إنشاء منحدر تزلج جليدي داخلي في مشروع فلامنغو مول الذي سيضم أيضا متجر كارفور هايبرماركت.
مصر
مع استمرار حالة عدم اليقين السياسي يتردد تجار التجزئة في نقل نشاطاتهم إلى مصر، ولكن ميزة عدد السكان الضخم يجعل من بقاء الأوضاع على حالها أمرا غير مرجح، ونحن نعتقد أنه بمجرد استعادة بعض الهدوء ستكون العديد من العلامات التجارية العالمية على أهبة الاستعداد للنزول إلى أرض البلاد.
ويقوم تجار التجزئة الحاليين في مصر بفتح المزيد من المتاجر في مناطق جديدة، ولا تزال مخططات التنمية نشطة، التي نذكر منها مشروع فيستيفال سيتي مول في القاهرة الذي يمتد مساحة 180 ألف متر مربع. وينبغي تسليمه من قبل مجموعة الفطيم ومقرها دبي في نهاية عام 2012 أو أوائل عام 2013، حيث أطلعنا المطور على أن 75 في المئة من المحلات تم تأجيرها مسبقاً بالفعل.

الكويت
يجعل ارتفاع الإنفاق الاستهلاكي - حتى بالنسبة لمعايير الشرق الأوسط- من دولة الكويت سوقا صغيرة ولكن مهمة لتجار التجزئة العاملين في المنطقة. وينشط أكبر مشغلي الإمتياز في البلاد، وهما مجموعة محمد الشايع الكويتية وأزاديا اللبنانية للغاية مع محافظها من العلامات التجارية القائمة، على الرغم من عدم إدخالهما لأي علامات رئيسية جديدة في عام 2012.
ومن حيث توافر المساحات الجديدة، برز لنا خبر افتتاح توسعة مجمع الأفنيوز ليكون بذلك أكبر مركز للتسوق في الكويت. وقد أضافت هذه التوسعة ست مساحات تجزئة متبايتة التصاميم، ولكل منها هويتها ومزيجها الخاص من متاجر التجزئة. ويعد مجمع الافنيوز مشروعا قام به ذراع التطوير في مجموعة محمد الشايع ولتي لديها خطط لافتتاح المزيد من مراكز التسوق مستقبلا.