اقتصاد

أعلنت الشركة التجارية العقارية عن نتائجها المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017.

وبالتعليق على النتائج والتوقعات، صرح عبدالفتاح محمد رفيع معرفي – رئيس مجلس إدارة الشركة التجارية العقارية:

«حققت التجارية العقارية  استقرارا في أدائها بالرغم من التحديات الاقليمية والسياسية الصعبة التي أثرت على السوق العقاري في المنطقة، ان النمو في الايرادات خلال عام 2017 تحقق من متانة أداء القطاع العقاري والذي كان مدعوما بارتفاع عوائد الإيجارات وتحسن مستويات الإشغال. نحن مستمرون في جهود تحقيق الامتياز التشغيلي وتطبيق تغييرات فعالة للتقليل من التكاليف بشكل عام لجميع الوحدات التابعة لإدارة الشركة. وقد أسفرت هذه الجهود في تحقيق ارتفاع في الهوامش التشغيلية خلال السنة. كما بدأت شركاتنا الزميلة في المساهمة في تحقيق النمو المرجو.

وتعمل التجارية حالياً على تطوير  مجمع سكني راقي في مملكة البحرين، وهو برج التجارية في منطقة الحورة الذي يتم بناؤه على مساحة تبلغ 3856 متر مربع وارتفاع 46 طابق. إن التصميم الهندسي المميز للبرج يجعله علامة بارزة للسكن برفاهية وبلمسة عصرية.  وتجري مراحل تطوير البرج بفعالية وبما يتماشى مع توقعات الإدارة حيث تم استكمال ما يقارب من 15% من مرحلة البناء. كما سيتم الإعلان عن خطة المبيعات والتسويق على مستوى المنطقة قريبا والذي يعزز النمو كونه قيمة مضافة للتجارية.وقد قامت الشركة في تطوير العديد من العقارات المميزة ووجودنا المتنوع قد ساعدنا في التقليل من الآثار السلبية المترتبة من التقلبات الاقتصادية. ومتانة ثوابتنا جعلتنا دائما بالقرب من عملائنا من خلال تحقيق جميع توقعاتهم.  إن القوة الكامنة في محفظة أصولنا تولد دخل سنوي مستقر  يؤدي إلى نمو مستقر  طويل الأجل ويخلق قيمة مضافة لجميع أصحاب المصالح. 

الأداء المالي لعام 2017 

عملت الشركة على تحسين أدائها على مدى السنوات والتنويع في محافظها العقارية المدرة للدخل بهدف الحفاظ على استقرار  أداء الشركة خلال السنة. ولذلك ارتفعت ايرادات عام 2017 بنسبة 3.2 % لتبلغ 39.8 مليون د.ك مقارنة بعام 2016 والتي بلغت 38.6 مليون د.ك. كما ارتفعت نسبة الأرباح التشغيلية بـ 43.5 % لتبلغ 20.3 مليون د.ك مقارنة بعام 2016 والتي بلغت 14.1 مليون د.ك. علما بأن صافي أرباح الشركة انخفضت بنسبة (0.4 %) من 15.3 مليون د.ك في عام 2016 الى 15.2 مليون د.ك في عام 2017 وذلك بسبب زيادة تكلفة التمويل. إيرادات التأجير  ارتفعت بنسبة 27.2 % لتبلغ 24.5 مليون د.ك أو 61 % من إجمالي ايرادات عام 2017 مقارنة بعام 2016 والتي بلغت 19.3 مليون د.ك أو 50 %. وقد بلغت ربحية السهم العائد للمساهمين 8.63 فلس مقارنة بـ 8.67 فلس في عام 2016. 

وبلغت أصول الشركة في نهاية عام 2017،  519.4 مليون د.ك بزيادة 0.9 % مقارنة بعام 2016 حيث بلغت 514.7 مليون د.ك. كما بلغت مطلوبات الشركة 204 مليون د.ك، بنسبة انخفاض 1.6 % مقارنة بعام 2016 التي بلغت 207.3 مليون د.ك. وفي نهاية عام 2017 بلغت حقوق المساهمين 291.2 مليون د.ك بزيادة 2.3 % مقارنة بعام 2016 حيث بلغت 284.7 مليون د.ك.

مبادرات المسؤولية الإجتماعية:

من خلال مبادرات مسؤوليتنا الاجتماعية نسعى للإيفاء بالتزامنا تجاه مجتمعنا ورد الجميل إليه. فالتجارية تدرك أهمية تطوير وتحسين مستوى المعيشة لدى مختلف فئات المجتمع. «نحن نهتم» بتركيز جهود أعمالنا بما يدعم القضايا الاجتماعية ويأخذ بمبادراتنا إلى مستوى متطور. ومن ضمن المبادرات التي تم العمل بها خلال عام 2017 ما يلي: 

• دعم مشاريع التخرج: حيث قامت التجارية برعاية أكثر من 2700 طالب منذ عام 2006 حتى يومنا هذا. 

• حملة تنظيف الشاطئ في مجمع داين زون بالفنطاس بالتعاون مع لوياك.

• افتتاح المرحلة الثانية من مشروع «ذا لوبي» في مجمع سيمفوني ستايل لدعم الشباب أصحاب المشاريع الصغيرة. 

• إطلاق مبادرة «ازرع شجرة في وطني».

• إطلاق مبادرة «بداية خير في شهر الخير» ضمن حملة رفد الخيرية 

• احتفال القرقيعان في مجمع سيمفوني لإسعاد ذوي الاحتياجات الخاصة ومرضى السرطان والأطفال. 

• تنظيم حملتين للتبرع بالدم في مجمع سيمفوني ستايل وبرج التجارية 

• اختتام مهرجان «إشراقة أمل 5» المخصص لدعم ذوي الهمم من ذوي الاحتياجات الخاصة.